为进一步强化土地资源要素市场配置，完善政府公示自然资源价格体系，根据《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2019〕36号）《四川省自然资源厅办公室关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资办函〔2019〕34号）等有关规定，我区开展了城区标定地价编制相关工作。目前，编制成果已通过四川省自然资源厅验收。现将相关成果公告如下。
一、标定地价的公示范围
本次安居区城区标定地价公示范围为805.37公顷。其中：商服用地15.23公顷、住宅用地6.39公顷、混合用地（住宅兼容商服）105.96公顷、工矿仓储用地676.91公顷、公共管理与公共服务用地0.88公顷。
二、标定区域划定与标准宗地设立结果
本次安居区城区标定地价共划定21个标定区域，设立21宗标准宗地（每个标定区域设立1个标准宗地），具体如下：
（一）商服用地。本次标定地价划定商服用地标定区域5个，设立商服用地标准宗地5宗。
（二）住宅用地。本次标定地价划定住宅用地标定区域1个，设立住宅用地标准宗地1宗。
（三）混合用地（住宅兼容商服）。本次标定地价划定混合用地（住宅兼容商服）标定区域7个，设立混合用地（住宅兼容商服）标准宗地7宗。
（四）工矿仓储用地。本次标定地价划定工矿仓储用地标定区域7个，设立工矿仓储用地标准宗地7宗。
（五）公共管理与公共服务用地。本次标定地价划定公共管理与公共服务用地标定区域1个，设立公共管理与公共服务用地标准宗地1宗。
三、标定地价价格内涵
本次标定地价具体的价格内涵为：
（一）估价期日：2022年1月1日；
（二）土地用途：分别为商服用地、住宅用地、混合用地（住宅用地兼容商服用地）、公共管理与公共服务用地、工矿仓储用地；
（三）容积率：按照实际容积率设定；
（四）土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储用地50年、公共管理与公共服务用地50年；混合用地（按各混合地类的法定最高年期）。
（五）土地开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；
（六）权利状况：无他项权利限制（符合相关法律法规约定）
四、安居区城区标定地价适用的解释工作由区自然资源和规划局负责。
五、本次公布的标定地价自发布之日起执行。
特此公告。
附件：1.安居区城区标定地价公示信息表
2.安居区城区标定区域及标准宗地布设图
遂宁市安居区自然资源和规划局
2023年3月24日
附件：1.安居区城区标定地价公示信息表
序号
| 标准宗地编码
| 项目名称
| 土地用途
| 容积率
| 地面地价
| 楼面地价
| |
（元/平方米）
| （万元/亩）
| （元/平方米）
| |||||
1
| 510904G0000101
| 四川遂兴科技有限公司
| 工矿仓储用地
| 0.7
| 267
| 17.80
| /
|
2
| 510904G0000201
| 四川裕能新能源电池材料有限公司
| 工矿仓储用地
| 1
| 268
| 17.87
| /
|
3
| 510904G0000301
| 遂宁乾宏纺织有限公司
| 工矿仓储用地
| 0.8
| 275
| 18.33
| /
|
4
| 510904G0000401
| 遂宁思瑞食品有限公司
| 工矿仓储用地
| 0.7
| 264
| 17.60
| /
|
5
| 510904G0000501
| 四川君格塑料制品有限公司
| 工矿仓储用地
| 0.7
| 268
| 17.87
| /
|
6
| 510904G0000601
| 四川诚鸽机电有限公司
| 工矿仓储用地
| 1
| 262
| 17.47
| /
|
7
| 510904G0000701
| 遂宁市宸安投资有限公司
| 工矿仓储用地
| 0.7
| 267
| 17.80
| /
|
8
| 510904L0000101
| 中国电信股份有限公司遂宁分公司
| 公共管理与公共服务用地
| 1.2
| 761
| 50.73
| /
|
9
| 510904Z0000101
| 耀森水木青华
| 城镇住宅用地
| 1.2
| 1763
| 117.53
| 1469
|
10
| 510904S0000101
| 乾宏挂牌地块一
| 商服用地
| 1.2
| 2071
| 138.07
| 1726
|
11
| 510904S0000201
| 滨江路景观带D栋
| 商服用地
| 2.15
| 4206
| 280.40
| 1956
|
12
| 510904S0000301
| 滨江路景观带A栋
| 商服用地
| 1.97
| 3826
| 255.07
| 1942
|
13
| 510904S0000401
| 滨江路景观带H栋
| 商服用地
| 2.61
| 4790
| 319.33
| 1835
|
14
| 510904S0000501
| 老街项目
| 商服用地
| 1.3
| 3118
| 207.87
| 2398
|
15
| 510904H0000101
| 恒德时代中心
| 混合用地（住宅兼容商业）
| 1.8
| 2315
| 154.33
| 1286
|
16
| 510904H0000201
| 碧桂园
| 混合用地（住宅兼容商业）
| 2.8
| 3707
| 247.13
| 1324
|
17
| 510904H0000301
| 碧云兰溪
| 混合用地（住宅兼容商业）
| 1.8
| 2983
| 198.87
| 1657
|
18
| 510904H0000401
| 翰林尚品
| 混合用地（住宅兼容商业）
| 2.1
| 2989
| 199.27
| 1423
|
19
| 510904H0000501
| 国贸阳光
| 混合用地（住宅兼容商业）
| 2
| 2773
| 184.87
| 1387
|
20
| 510904H0000601
| 华夏商贸城地块一（锦泰怡郡）
| 混合用地（住宅兼容商业）
| 2.6
| 3374
| 224.93
| 1298
|
21
| 510904H0000701
| 国贸花园
| 混合用地（住宅兼容商业）
| 1.8
| 2713
| 180.87
| 1507
|
2.安居区城区标定区域、标准宗地及标定地价图