关于公布实施安居区城区标定地价的公告
为进一步强化土地资源要素市场配置，完善政府公示自然资源价格体系，根据《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2019〕36号）《四川省自然资源厅办公室关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资办函〔2019〕34号）等有关规定，我区开展了城区标定地价编制相关工作。目前，编制成果已通过四川省自然资源厅验收。现将相关成果公告如下。
一、标定地价的公示范围
本次安居区城区标定地价公示范围为805.37公顷。其中：商服用地15.23公顷、住宅用地6.39公顷、混合用地（住宅兼容商服）105.96公顷、工矿仓储用地676.91公顷、公共管理与公共服务用地0.88公顷。
二、标定区域划定与标准宗地设立结果
本次安居区城区标定地价共划定21个标定区域，设立21宗标准宗地（每个标定区域设立1个标准宗地），具体如下：
（一）商服用地。本次标定地价划定商服用地标定区域5个，设立商服用地标准宗地5宗。
（二）住宅用地。本次标定地价划定住宅用地标定区域1个，设立住宅用地标准宗地1宗。
（三）混合用地（住宅兼容商服）。本次标定地价划定混合用地（住宅兼容商服）标定区域7个，设立混合用地（住宅兼容商服）标准宗地7宗。
（四）工矿仓储用地。本次标定地价划定工矿仓储用地标定区域7个，设立工矿仓储用地标准宗地7宗。
（五）公共管理与公共服务用地。本次标定地价划定公共管理与公共服务用地标定区域1个，设立公共管理与公共服务用地标准宗地1宗。
三、标定地价价格内涵
本次标定地价具体的价格内涵为：
（一）估价期日：2022年1月1日；
（二）土地用途：分别为商服用地、住宅用地、混合用地（住宅用地兼容商服用地）、公共管理与公共服务用地、工矿仓储用地；
（三）容积率：按照实际容积率设定；
（四）土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储用地50年、公共管理与公共服务用地50年；混合用地（按各混合地类的法定最高年期）。
（五）土地开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；
（六）权利状况：无他项权利限制（符合相关法律法规约定）
四、安居区城区标定地价适用的解释工作由区自然资源和规划局负责。
五、本次公布的标定地价自发布之日起执行。
特此公告。
附件：1.安居区城区标定地价公示信息表
2.安居区城区标定区域及标准宗地布设图
遂宁市安居区自然资源和规划局
2023年3月24日
附件：1.安居区城区标定地价公示信息表
| 序号
|
标准宗地编码
|
项目名称
|
土地用途
|
容积率
|
地面地价
|
楼面地价
|
|
| （元/平方米）
|
（万元/亩）
|
（元/平方米）
|
|||||
| 1
|
510904G0000101
|
四川遂兴科技有限公司
|
工矿仓储用地
|
0.7
|
267
|
17.80
|
/
|
| 2
|
510904G0000201
|
四川裕能新能源电池材料有限公司
|
工矿仓储用地
|
1
|
268
|
17.87
|
/
|
| 3
|
510904G0000301
|
遂宁乾宏纺织有限公司
|
工矿仓储用地
|
0.8
|
275
|
18.33
|
/
|
| 4
|
510904G0000401
|
遂宁思瑞食品有限公司
|
工矿仓储用地
|
0.7
|
264
|
17.60
|
/
|
| 5
|
510904G0000501
|
四川君格塑料制品有限公司
|
工矿仓储用地
|
0.7
|
268
|
17.87
|
/
|
| 6
|
510904G0000601
|
四川诚鸽机电有限公司
|
工矿仓储用地
|
1
|
262
|
17.47
|
/
|
| 7
|
510904G0000701
|
遂宁市宸安投资有限公司
|
工矿仓储用地
|
0.7
|
267
|
17.80
|
/
|
| 8
|
510904L0000101
|
中国电信股份有限公司遂宁分公司
|
公共管理与公共服务用地
|
1.2
|
761
|
50.73
|
/
|
| 9
|
510904Z0000101
|
耀森水木青华
|
城镇住宅用地
|
1.2
|
1763
|
117.53
|
1469
|
| 10
|
510904S0000101
|
乾宏挂牌地块一
|
商服用地
|
1.2
|
2071
|
138.07
|
1726
|
| 11
|
510904S0000201
|
滨江路景观带D栋
|
商服用地
|
2.15
|
4206
|
280.40
|
1956
|
| 12
|
510904S0000301
|
滨江路景观带A栋
|
商服用地
|
1.97
|
3826
|
255.07
|
1942
|
| 13
|
510904S0000401
|
滨江路景观带H栋
|
商服用地
|
2.61
|
4790
|
319.33
|
1835
|
| 14
|
510904S0000501
|
老街项目
|
商服用地
|
1.3
|
3118
|
207.87
|
2398
|
| 15
|
510904H0000101
|
恒德时代中心
|
混合用地（住宅兼容商业）
|
1.8
|
2315
|
154.33
|
1286
|
| 16
|
510904H0000201
|
碧桂园
|
混合用地（住宅兼容商业）
|
2.8
|
3707
|
247.13
|
1324
|
| 17
|
510904H0000301
|
碧云兰溪
|
混合用地（住宅兼容商业）
|
1.8
|
2983
|
198.87
|
1657
|
| 18
|
510904H0000401
|
翰林尚品
|
混合用地（住宅兼容商业）
|
2.1
|
2989
|
199.27
|
1423
|
| 19
|
510904H0000501
|
国贸阳光
|
混合用地（住宅兼容商业）
|
2
|
2773
|
184.87
|
1387
|
| 20
|
510904H0000601
|
华夏商贸城地块一（锦泰怡郡）
|
混合用地（住宅兼容商业）
|
2.6
|
3374
|
224.93
|
1298
|
| 21
|
510904H0000701
|
国贸花园
|
混合用地（住宅兼容商业）
|
1.8
|
2713
|
180.87
|
1507
|
2.安居区城区标定区域、标准宗地及标定地价图
