遂宁市安居区住房和城乡建设局
关于切实做好当前物业服务区域消防工作的
通 知
全区各物业服务企业：
近期，省内外发生多起火灾事故，造成重大人员伤亡，教训极其惨痛。为深入学习贯彻习近平总书记重要指示精神，认真落实省市区领导要求，深刻汲取事故教训，举一反三，切实保障公共安全和人民财产安全，加强物业消防安全管理，有效防范和遏制重特大火灾事故，现就有关事项通知如下。
一、切实提高政治站位
岁末年初历来是生产经营活动关键时期，群众用火用电以及出行、旅游、节庆活动增多，安全风险交织叠加。各物业企业要认真学习贯彻习近平总书记关于安全生产的重要论述，进一步提高思想认识，深入排查物业服务区域消防隐患，有针对性地采取措施，全力维护人民群众生命财产安全和社会大局稳定。
二、聚焦关键点位
（一）管理制度建立情况。是否按照《物业企业安全责任清单（2.0）版》落实物业行业消防安全管理要求，是否强化企业员工安全知识培训；是否规范建立物业服务志愿消防队、微型消防站；消防维保记录、检测报告真实、有效；是否依照物业服务合同约定，是否建立消防日常巡查及维护档案；是否《消防监控室值班记录》填写规范、完整；是否消防控制室值班操作人员持证上岗；定期开展防火巡查、防火检查等消防安全工作。
（二）设施设备管护情况。主要包括火灾自动报警系统是否正常运行；室内外消火栓、自动喷淋灭火系统管网压力是否正常；消防设施、器材有无擅自挪用、拆除、停用情况；灭火器等灭火装置是否有效，配置是否符合要求。
（三）消防通道畅通情况。主要包括消防安全疏散通道、安全出口无封闭、堵塞、占用情况；消防车通道、消防车道、消防登高操作场地无占用情况；消防应急照明灯具、疏散指示灯等工作正常；相关区域内规范设置安全疏散示意图等标识。
（四）充电场地安全情况。主要包括非机动车停放规范，无非机动车占用单元门厅、楼梯间、安全出口、共用走道等处停放；无使用电梯轿厢运载电动自行车；电动自行车集中停放充电场所、充电设施设置安全规范；电动自行车集中充电场所内无值班人员违规生活居住等现象；电动自行车、电动汽车集中充电场所消防设施配置规范、完好。
三、加强安全宣传
各物业服务企业充分利用宣传栏、公告栏、业主微信群等渠道，普及消防法律法规和消防安全知识，针对性开展用电、用气、装饰装修、危险品存储、消防通道、电动自行车停放充电宣传引导，不断提升居民安全意识、守法意识和应急能力。同时要加强值班值守，确保值班人员在岗在位，保证火情出现能及时报告并科学有效处置。
四、按时报送信息
请各物业认真开展大排查大整治行动，后期我局将组织相关行业主管部门进行明查暗访，针对工作组织不力、隐患排查整治“走过场”的企业公开曝光，对未履行消防安全责任的物业服务企业，严格实施信用惩戒。同时请于2月8日前将工作开展情况报于区住房城乡建设局马祖荣处。
遂宁市安居区住房和城乡建设局
2024年1月31日