“拿到房票了！太激动了！”10月17日上午，安居区首张房票在凤凰街道办事处成功发放。居民刘女士郑重地签下自己的名字，从工作人员手中接过崭新的房票，成为了这一新政策的首位受益者，也标志着安居区房票安置正式启动！

“房票政策给我们讲解得很清楚，整个过程很顺利。”拿着房票的刘女士激动道：“家里被安置4口人，拿到了票面价值为396627.59元的房票，这下可以直接去房源库选定不少好楼盘了，选择更多了，安置也非常快，我们很满意！”

与刘女士一样，当天前来办理房票的居民刘康林也满怀期待。他早已看中了某小区的房子，“户型、环境都让我们家很满意，而且还都是现房，就等房票办好去签约了。”刘康林笑着说，“这个政策特别方便，相当于直接把安置权益换成了购房款，流程简化了，还能享受到专属奖励和开发商优惠，真是帮我们安了家圆了梦！”

据悉，该房票是由征收部门开具的记名结算凭证，将安置补偿权益以货币形式量化其中。简单来说，房票就是“购房专用支票”，居民能在规定的房票安置房源库中，自由选购住宅、商业用房、车位等，实现了从“被动安置”到“主动择居”的转变。

为保障房票政策的顺利实施，区住房城乡建设局建立并公开了房票安置房源库，严格筛选品质优良、交付条件好的177套新建商品房供群众选择；区土储中心设立了奖励机制，房票票面价值使用率达85（含）至90%（含），奖励基本安置费的5%；使用率达90%以上，奖励基本安置费的10%。

“我们本次试点工作所选房源全部以现房为主，拿了房票即可选择优质现房，随即进行网签备案，可快速拿到不动产权证书！”区房地产市场培育服务中心主任张兵介绍，为确保群众利益与交易安全，将房票资金分为购房签约、群众办理不动产权证书、完成全部手续三个阶段按比例拨付给开发商。这一创新机制有效保障了购房群众的合法权益，让安置过程更安心、更稳妥。

同时，这一房票安置模式也获得了房企的积极认可。 “房票政策为我们房企带来了实实在在的利好！”遂宁捷顺置业有限公司负责人权开利表示，“房票安置相当于为市场引入了精准的购房需求，有效拓宽了我们的销售渠道。特别是政府将房票资金分阶段拨付的机制，极大地保障了我们的资金回笼速度，降低了企业经营风险，让我们更有信心和动力参与到房票安置工作中，建设更多好房子，为安居群众提供更优质的产品和服务。”

此外，安居区还创新推出房票拆分服务，方便群众灵活使用。张兵解释道：“持有国有土地房屋征收安置房票的居民可根据自身需求，将房票合理拆分为最低面值20万元的多张房票；集体土地房屋征收安置房票的居民，原则上房票可以按照安置人口分割房票一次，在实施过程中，可按照实际情况分割。这样既便于分步选购不同房源，也方便家庭成员间的合理分配与使用。”

而房票使用也有清晰规则：为确保政策规范实施，房票采用实名制管理，在使用、转让等环节均需本人签字确认。按照规定，对已有合法稳定住所的房票持有人，在房票持有期间，提供相关居住证明，并经公证和镇（街道）备案登记后，可进行1次转让。

“今年我们计划发放100张房票，此次房票安置能满足群众个性化需求，让群众有更多选择，提高安置效率；还能快速有效消化现有房地产库存，避免社会资源的空置和浪费，节约了土地和资金成本；同时纳入国有资产住宅，盘活国有闲置资产，还促进了房地产市场健康发展，实现了群众、政府、房企‘三赢’局面。”区土储中心党组书记张强表示，接下来，将根据试点成效，逐步扩大房票安置范围，并逐步探索将家具家电、建材、装修、汽车等消费纳入房票范畴，进一步满足群众多元化安置需求和消费需求。